详解深圳检测技术研究院，研究中心办理要求

融资租赁具有的基本特征是：

　（一）由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。

　（二）具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。

　（三）中长期租赁。所有的融资租赁交易的期限，在一年以上。

　（四）融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。